セーフティネット専用住宅

　高齢等を理由に住宅の確保が困難な方（住宅確保要配慮者）の入居を拒まない住宅です。セーフティネット住宅には住宅確保要配慮者の入居を拒まない「登録住宅」（住宅確保要配慮者以外の入居も可能）と住宅確保要配慮者のみが入居できる「専用住宅」があります。区では、セーフティネット住宅のうち「専用住宅」の賃貸人に対して家賃低廉化助成を実施しています。この住宅には、エレベーターの常設や住宅内の段差解消、手すりの設置など、高齢者の生活に配慮した設備を備えることを求めており、改修に係る費用も助成しています。
　また、東京都住宅供給公社（JKK東京）が管理する住宅については、空き室が発生した場合に、区が入居者を募集します。募集時期については広報かつしかでお知らせします。さらに、令和7年4月以降は、民間の住宅でも随時募集を開始します。なお、セーフティネット住宅の登録は、国が運営する「セーフティネット住宅情報提供システム」から登録申請が可能です。

• セーフティネット住宅情報提供システム（外部リンク）

賃貸人の募集

区内に賃貸物件をお持ちで、住宅確保要配慮者の居住支援にご協力いただける賃貸人様、管理会社様を募集しています。詳しくは、リンク先のページをご覧ください。

• 賃貸人の募集について

入居者の募集

家賃低廉化助成を活用した専用住宅への入居の条件や、対象住宅、助成額などは次のとおりです。

入居条件（以下のすべてにあてはまる方）

1. 申込者が次のいずれかに該当すること　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
   ・60歳以上で単身の方
   ・60歳以上で配偶者と同居される方または60歳以上で60歳以上の親族と同居される方
2. 原則、区内に居住している方
3. 年間所得月額1,896,000円以下で、生活保護または住宅確保給付金を受給していないこと
4. 自立した日常生活を営める健康状態（同居される方の支援を得て自立できれば可）の方
5. 住宅に困っている方（土地・建物を所有していないこと）
6. 連帯保証人及び身元引受人となられる方が必要です。
7. 賃貸人が指定する見守りサービス又は緊急通報サービスに継続して加入すること

助成額・助成期間

1. 公社住宅　月額20,000円・20年間
2. 民間住宅　月額26,000円・15年間（令和7年4月以降）

　　＊家賃以外に共益費、緊急通報サービス費、見守りサービス費、敷金がかかります。

申込方法

1. 公社住宅　空き室が発生した時に、区が募集します。詳細は広報かつしかでお知らせします。
2. 民間住宅　空室状況や申込方法など、詳しくは管理会社にお問い合わせください。

対象住宅一覧

	住宅名称	所在地	家賃	最寄り駅	管理会社
公社住宅	トミンハイム 東新小岩六丁目	東新小岩 6-21-1	91,900円～118,500円	新小岩駅　 徒歩12分	東京都住宅供給公社 （JKK東京）
民間住宅 ※R7.4～	エスタシオン高砂	高砂 5-4-18	70,000円～99,000円	高砂駅　 徒歩5分	（株）岡田不動産 03-3659-1321
	ウイング水門	小菅 4-22-8	71,000円～103,000円	堀切菖蒲園駅　 徒歩16分
	ヴィレッジ花水木	奥戸 5-21-12	71,000円～75,000円	新小岩駅 バス10分 奥戸4丁目下車　 徒歩3分
	グランドソレイユ	亀有 1-13-4	73,000円～97,000円	亀有駅　 徒歩16分
	あづみの家	東水元 1-17-8	68,000円～92,000円	京成金町駅　 徒歩12分	（株）あなぶきレジデンシャル流通 03-6695-0040