東四つ木在宅サービスセンター運営事業者の適格性の審査結果について

東四つ木在宅サービスセンター運営事業者の適格性の審査について

1　概要

　東四つ木在宅サービスセンターについては、都有地を30年契約で区が借り受け、土地及び建物（区所有）を運営事業者へ無償で貸し付けて事業を実施しています。
　令和8年6月28日からの東京都と区の土地貸付契約の更新に当たり、運営事業者の適格性を改めて確認するため、サービス内容や財務状況等の審査を実施しました。

2　施設概要

施設名　　　　　東四つ木在宅サービスセンター

所在地　　　　　葛飾区東四つ木四丁目44番2-101号

運営事業者　　社会福祉法人　厚生福祉会

実施サービス　通所介護（定員50名）、認知症対応型通所介護（定員12名）等

3　審査方法

　書類審査及び実地審査を各100点の配点とし、各審査の得点が区の定める基準を上回った場合、運営事業者としての適格性を有すると決定する。

（1）書類審査、実地審査

　書類審査及び実地審査を実施し、運営事業者の運営方針、施設の管理運営体制、財務状況、サービス内容等を評価する。審査は、区職員4名に加え、学識経験者1名、会計の専門家1名により行う。

（2）審査結果の決定

　書類審査及び実地審査の結果に基づき、審査委員会で運営事業者の適格性を審査する。

4　審査結果について

（1）書類審査、実地審査 

　運営事業者の運営方針、施設の管理運営体制、財務状況、サービス内容を審査基準に基づき、各100点の配点で評価しました。 

ア　書類審査

No.	審査項目	得点／配点
1	法人の理念等	10.5 ／ 15
2	運営の透明性等	10 ／ 15
3	施設の管理運営体制	8.5 ／ 10
4	利用者への対応	16 ／ 25
5	人材確保等	11.5 ／ 15
6	財務状況	14 ／ 20
	合計	70.5 ／100

※得点は、各採点委員の採点から最高点と最低点を除いた中2者の平均 
※会計士による法人の財務診断を併せて実施

【主な評価点】 
・法人の基本理念や運営方針に沿った事業計画を作成し、職員に共有している。また、基本理念の実現に向け、各種研修、資格取得の支援制度の構築など職員のキャリアアップを支援する取組を充実させている。 
・サービスの開始に当たっては、機能訓練や食事などのサービス内容や個人情報保護などの基本事項に加え、施設内で活用する介護ロボットの使用方法等についても丁寧に利用者や家族に説明している。 
・災害時を想定したBCPや感染症BCPを策定し、アクションカードを用いた実践的な訓練を行うなど、利用者の生命を守るための取組を積極的に実施している。

 

イ　実地審査

No.	審査項目	得点／配点
1	利用者の様子	14.32 ／ 15
2	職員の様子	21.97 ／ 25
3	サービス内容	32.31 ／ 35
4	施設環境	18.98 ／ 25
	合計	87.58／100

※得点は、各採点委員の採点から最高点と最低点を除いた中3者の平均

【主な評価点】 
・利用者が笑顔で会話し、落ち着いて過ごす様子や、意欲的に機能訓練等に取り組んでいる様子が確認された。 
・利用者の特性に応じた機能訓練の実施や、管理栄養士資格を有する職員による利用者の状態にあった食事提供を行うなど工夫して支援をしていた。 
・施設所在地である東四つ木地区の小地域福祉活動への参加や地域の老人会への支援に加え、地域のボランティアの方を積極的に受け入れるなど、地域との連携をもとに、利用者の生活の幅を広げるための取組みを行っていた。 

 

（2）審査委員会

　書類審査並びに実地審査の結果に基づき事務局が作成した審査結果（案）について、審査委員会で運営事業者の運営方針、サービス内容、施設環境、施設管理体制並びに財務状況等を総合的に審査し、審査基準を満たしていることが認められたことから、適格な運営事業者であると決定しました。